外墙砂浆是建筑防渗的重要组成部分，实心粘土砖的方式已经被禁止，并被各种新型墙体材料所取代。这些新型墙体材料对防渗漏要求较高，外墙防水采取有效措施。

防水砂浆施工中的几个问题

外墙砂浆在高层建筑外墙施工中，由于施工操作不当，防水砂浆层出现裂缝、空鼓、脱落等质量问题，总结如下:

外墙砂浆的正确施工方法

1、外墙砂浆不按规定分层抹灰，一般情况下，根据防水要求，抹灰一般应分五次进行。施工单位为了进度，采用一次成活的抹灰方法，一次抹灰厚度过大。

2.外墙砂浆基层处理不好，外框管的孔洞由内向外不堵几次，混凝土墙柱和梁在装模时留下的穿墙螺栓孔不堵不密，不同材质的外墙材料之间不设置钢丝网拉结。墙面有灰尘污垢，墙面太干。抹灰前，墙面的一些灰尘、污垢、砂浆没有清理干净，基层单位没有提前浇水，使墙面处于干燥状态。在这种情况下施工抹灰层时，由于砂浆中的水分很快被基层吸收，势必会形成空隙裂缝，降低砂浆强度。

3、外墙砂浆抹灰砂浆配合比不准确，砂浆标号过大。不按设计和规范要求，抹灰砂浆标号过大，不仅造成不必要的浪费，还导致砂浆收缩裂缝。

4.外墙砂浆水泥砂浆压光后，外面刷一层素灰。由于素灰和水泥砂浆收缩程度不同，素灰表面开裂。

5、旧墙面未处理，砂浆与墙面结合不好，砂浆标号太小，抹完后砂浆脱落。

6.抹灰搓缝有明显的凸梭和接茬裂缝。

7、外墙砂浆施工后养护不良造成的裂缝，这是由于抹灰不及时或养护时间不够，表面长时间暴露在空气中造成的。由于温差和风干，抹灰面收缩开裂。